TERRENO À VENDA — CIDADE NOVA | SORRISO-MT

375 m² | 15 x 25 m | USO MISTO

Excelente oportunidade para morar, investir ou empreender!

Terreno com 375 m², medindo 15 x 25 metros, localizado na Rua Alexandre Roberto Franzen, no bairro Cidade Nova, em Sorriso-MT.

Com uso misto — residencial e comercial, o imóvel oferece flexibilidade para diferentes projetos,

seja para construção de uma residência, imóvel para locação ou estabelecimento comercial.

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

O Cidade Nova está inserido em uma região de expansão urbana e desenvolvimento de Sorriso, com proposta que integra áreas residenciais e comerciais.

O loteamento possui infraestrutura urbana e está estrategicamente localizado próximo à BR-163, importante eixo de ligação e logística da cidade.

Entre os pontos positivos da região estão:

• Fácil acesso à BR-163, facilitando a mobilidade para diferentes regiões de Sorriso e cidades vizinhas;
• Região com crescimento e expansão urbana;
• Presença de importantes empreendimentos comerciais e de serviços nas proximidades;
• Perfil residencial e comercial, favorecendo diferentes possibilidades de investimento;

DESTAQUE: ACESSO À BR-163

A localização ganha ainda mais relevância pelos projetos de melhoria da mobilidade urbana de Sorriso. Está previsto um viaduto na BR-163, no km 749+600,

com conexão à Avenida Curitiba e ligação entre regiões da cidade, projeto que deverá contribuir para melhorar a circulação e o acesso à Zona Leste.

⚠️ INFORMAMOS QUE OS VALORES APRESENTADOS ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO. PARA CONFIRMAÇÃO DO VALOR VIGENTE, CONSULTE-NOS NO MOMENTO DA NEGOCIAÇÃO.